Upravljanje i održavanje zgrada više nije nov i nepoznat koncept, ali mnogi građani i dalje imaju nedoumice oko načina na koji ono funkcioniše. U želji da vam približimo rad profesionalnih upravnika, u nastavku ćemo objasniti neke od najvažnijih pojmova kad je reč o upravljanju zgradom. Stambena zajednica Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova...
Redovno tehničko održavanje zgrada podrazumeva održavanje uređaja i instalacija, servisiranje liftova, interfona, održavanje vodovodnih i kanalizacionih cevi, rasvete, razne vrste popravki i slično. Iako to jeste izdatak za stanare, uglavnom se radi o simboličnim sredstvima koja mogu drastično poboljšati kvalitet života stambene zajednice. ZAŠTO PLAĆATI ODRŽAVANJE ZGRADE? Odgovor je vrlo jednostavan. Da bi zgrada...
Kvalitetno upravljanje i održavanje zgrade donosi višestruke benefite za sve stanare jedne stambene zajednice. „Ponovo nema svetla u zgradi!“. „Podrum nam je poplavljen!“. „Lift ne radi!“. „Krov opet prokišnjava!“. Verovatno ste i sami bili u situaciji da izgovorite ili čujete neke od ovih rečenica. Adekvatnim održavanjem i uređenjem zgrade kvalitet stanovanja podiže se na...
Terase su u stanovima zamena za dvorišta, jedina prilika da u sklopu svog doma uživate u svežem vazduhu, sunčanim jutrima ili toplim letnjim večerima na otvorenom. Koliko god terase bile male kvadrature, uz malo mašte i truda možete napraviti prijatan kutak za uživanje. U nastavku vam donosimo nekoliko kreativnih predloga za uređenje male terase....
Stanovanje u zgradi podrazumeva poštovanje reda i mira, perioda odmora, očuvanje zajedničke imovine... Ipak, kućni red nije samo to. Odluka o kućnom redu sadrži veliki broj članova kojim su precizno propisana prava i obaveze stanara, a za postupanje protivno navedenim odredbama propisane su i novčane kazne. Evo nekih od odredbi koje sadrži Odluka o...
Nepoverenje prema profesionalnim upravnicima zgrada i dalje je čest slučaj. Ipak, novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada itekako ima prednosti, a angažovanje profesionalnog upravnika na duže staze može biti jeftinija opcija nego postavljanje upravnika iz redova stanara. „Možemo mi to i sami“, „Imamo komšiju koji se u to razume“, „A zašto sad da...
Želite da unesete svežinu u svoj stambeni prostor a nemate mnogo sredstava? Postoji nekoliko jednostavnih i jeftinih rešenja, kako da uz malo ulaganja podarite novi izgled svom životnom prostoru. Krečenje Bojenje zidova je najjeftiniji način da potpuno promenite izgled Vašeg stana. Ne bežite od tamnih boja, jer one mogu uneti dozu luksuza u sobu....
Želite da prodate stan i postignete što bolju cenu? Vrednost nekretnine određuje mnoštvo faktora na koje ne možemo da utičemo, ali takođe postoje i načini kojima možemo da doprinesemo postizanju bolje cene prilikom prodaje. Reč je o intervencijama koje ne zahtevaju velika ulaganja, a stvaraju veliki efekat i čine vašu nekretninu atraktivnijom i vrednijom....
Život ispod ravnog krova u stambenim zgradama često zvuči kao prava noćna mora: pojava vlage i buđi, ljuštenje zidova, prokišnjavanje, paljenje instalacija... Međutim, ravni krovovi sami po sebi, ne predstavljaju loše arhitektonsko rešenje. Najvažnije je da se radovi izvedu pravilno. Većina starih zgrada u Srbiji ima ravne krovove, ali i problem sa loše...
Stan je, najčešće, najvrednija imovina jednog domaćinstva ali svest o značaju ulaganja u njega u Srbiji je i dalje na niskom nivou. Još manju odgovornost pokazujemo kada su u pitanju zajednički delovi zgrade. Na investiciju u njihovo održavanje gleda se kao na dodatni namet, a ne na ulaganje koje će omogućiti kvalitetnije i bezbednije...