Upravljanje i održavanje zgrada više nije nov i nepoznat koncept, ali mnogi građani i dalje imaju nedoumice oko načina na koji ono funkcioniše. U želji da vam približimo rad profesionalnih upravnika, u nastavku ćemo objasniti neke od najvažnijih pojmova kad je reč o upravljanju zgradom. Stambena zajednica Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova...
Još jedna zgrada rešila je dugogodišnji problem sa ravnim krovom. Krov na zgradi u Niškoj 14 ojačan je metalnom konkstrukcijom, čime će se sprečiti prokišnjavanje i nanošenje štete zgradi i stanovima. Gotovo da ne postoji zgrada starije gradnje sa ravnim krovom čiji stanari nisu imali problem sa prokišanjavanjem. Drago nam je što je sve...
Magnetne brave su jedno od najpopularnijih rešenja za ulazna vrata u stambenim zgradama. Karakteriše ih visok stepen bezbednosti jer ih je teško obiti, kao i izuzetna dugotrajnost jer se elementi same brave praktično ne dodiruju. Ovakav mehanizam smo nedavno postavili i na ulazu u zgradu na Bulevaru oslobođenja 51. Ukoliko Vaša zgrada ima problem...
Stari lift u zgradi u ulici Cara Dušana 20 zablistao je u potpuno novom ruhu, zahvaljujući kompletnoj rekonstrukciji kabine lifta. Zahvaljujemo se i ovog puta stanarima na saradnji jer je ova zgrada pravi primer kako se kroz postepena ulaganja izgled zajedničkih delova zgrade može promeniti iz korena i stvoriti prijatno životno okruženje. Prošle godine...
Održavanje zgrade zahteva stalna ulaganja kako bi se mogućnost kvarova i oštećenja svela na minimum. Ukoliko je do njih već došlo, važno je što pre reagovati kako bi se sprečilo dalje propadanje objekta. Mnoge zgrade suočavaju se sa problemom dotrajalih instalacija, krova koji prokišnjava ili oštećenih zidova u holu zgrade. Većina takvih oštećenja zbog...
Bezbednost je jedan od prioriteta kada je reč o održavanju zgrada. Prateći savremene trendove, u pojedinim ulazima zgrada kojima upravljamo postavili smo nova vrata sa šifrarnikom, dok je na nekim zgradama bilo dovoljno instalirati interfon sa čitačem za otvaranje vrata. To smo nedavno uradili i na zgradi u ulici Dimitrija Tucovića 116, gde smo...
Koliko god ulaz u zgradu bio uređen, polomljeni i neugledni poštanski sandučići stvaraju ružnu sliku i loš prvi utisak prilikom ulaska u zgradu, a pritom su i nefunkcionalni. U zgradi na Masarikovom trgu broj 3 smo pre nekoliko meseci kompletno okrečili unutrašnjost zgrade, ofarbali stolariju, sredili liftove. Sada smo i stare polomljene sandučiće zamenili...
Neugledna betonska ograda na stepeništu je ofarbana, a novim bojama osvežen je i izgled ulaznog hola u soliteru S7 u naselju Dubočica. Ponekad su minimalne intervencije i malo dobre volje potrebni da ulazni prostor u zgradi bude prijatniji i lepši.
Nepoverenje prema profesionalnim upravnicima zgrada i dalje je čest slučaj. Ipak, novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada itekako ima prednosti, a angažovanje profesionalnog upravnika na duže staze može biti jeftinija opcija nego postavljanje upravnika iz redova stanara. „Možemo mi to i sami“, „Imamo komšiju koji se u to razume“, „A zašto sad da...
Život ispod ravnog krova u stambenim zgradama često zvuči kao prava noćna mora: pojava vlage i buđi, ljuštenje zidova, prokišnjavanje, paljenje instalacija... Međutim, ravni krovovi sami po sebi, ne predstavljaju loše arhitektonsko rešenje. Najvažnije je da se radovi izvedu pravilno. Većina starih zgrada u Srbiji ima ravne krovove, ali i problem sa loše...